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신한은행 주담대 자격조건 대상 건물 안내


안녕하세요 오늘은 주택담보대출을 알아보시는 분들에게 도움이 될만한 대출상품인 주택담보대출중 하나인
신한은행 주담대에 대해 알아보도록 할께요.

 

신한은행의 주담대는 본인소유의 아파트를 담보로 제공하는 고객을 대상으로 하고 만 19세 이상의 내국인, 소득등빙이 가능한 개인, 당행 심사기준을 충족하는 고객입니다.


대출한도는 대출조건에 따라 차등적용되고 담보기준가액에 주택담보대출 가능한도율을 곱한 것으로 지역별, 담도정류별 대출기간별, 담보기준가액별에 따라 최대 70%까지이며 소득산정등에 따라 대출한도가 달라질 수 있습니다.
이자는 이자납입일을 정하여 일정주기마다 이자를 납입하고 휴일에도 인터넷뱅킹을 통한 이자 납입이 가능합니다.

 

신한은행 주담대는 우대금리 적용이 가능하고 대출기간은 10년 6개월에서 35년까지 가능하며 월단위 또는 연단위로
지정이 가능하며 거치기간은 최대 10년까지 가능하며 대출기간의 1/3 까지 월단위로 지정가능하고 거치기간은 원금상환없이 이자만 납부하는 기간으로 대출 연장은 은행의 심사를 통해 대출기한 연기가 가능합니다.


상환방법은 원금분할상환, 원리금분할상환이 가능하고 휴일에도 인터넷 뱅킹을 통해 원금상환이 가능합니다.

 

대출기간이 종료되기 전 분할상환금 이외에 추가로 원금을 상환할 경우에는 중도상환해약금이 있으며 대출을 받은 후 3년이 초과하면 중도상환해약금이 면제되므로 대출잔여일수 및 대출기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정합니다.
대출금액이 5천만원 이하인 경우에는 비과세로 인지세가 발생하지 않으며 5천만원을 초과할 경우 금액별로 인지세가 발생하고 발생하는 비용은 은행과 고객이 50%씩 부담합니다.

 

근저당권 설정시 국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객이 부담하며 정확한 비용은 근저당권 설정일에 확정되며 대출심사에 시간이 소요되므로 자금이 필요한 날짜 기준으로 최소 2주 전에 신청하셔야 합니다.